売戸建住宅 京都市伏見区 醍醐槇ノ内町 (醍醐駅) 3階建 3DK

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価格 1,780万円 間取り 3DK
交通 地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩19分
所在地 京都府京都市伏見区醍醐槇ノ内町
築年月 1965年8月(築58年9ヶ月) 建物面積 65.42㎡ 土地面積 公簿 72.72㎡
私道負担面積 9.43㎡

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 略図の為現況優先
  • 「あじろ」と「間接照明」で落ち着く雰囲気！
  • ３階への階段
  • お風呂は体の芯まで温まれる「五右衛門風呂」
  • 梁を生かした３階スペースは「あじろ」と「間接照明」で落ち着く雰囲気！
  • ３階スペース
  • 押入れの中に３階への階段が隠れています
  • サンディ醍醐店
  • 新鮮市場！醍醐店
  • セブンイレブン伏見醍醐辰己町店
  • ドラッグユタカ醍醐店
  • 京都石田郵便局
  • 京都中央信用金庫醍醐支店
  • 京都市伏見区役所醍醐支所
  • 醍醐寺

    物件詳細情報

    交通 地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩19分
    その他交通 地下鉄東西線 / 石田駅 徒歩20分
    所在地 京都府京都市伏見区醍醐槇ノ内町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床暖房　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　出窓　クッションフロア　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　キッチン床暖房　庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ●急勾配で危険だった階段を、安全でゆるやかな階段に付替え
    ●お風呂は体の芯まで温まれる「五右衛門風呂」
    ●「信楽焼」の洗面ボウル設置
    ●キッチン・

    トイレ入替え
    ●梁を生かした３階スペースは「あじろ」と「間接照明」で落ち着く雰囲気！

    ご不明な点などございましたら、お気軽に当社へお問い合わせください（＊＾＾＊）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3DK（和 12　洋 7.3･7.8　DK 5.7） 建物面積 65.42㎡
    土地面積 公簿 72.72㎡ 私道負担面積 9.43㎡
    築年月 1965年8月(築58年9ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2023年03月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北4.6m 私道 接面4.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済 9.43㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978785071 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/28 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ファミリーホームズ

    交通：
    近鉄京都線／竹田
    　　　【バス】9分　赤池　停歩2分
    住所：
    京都府京都市伏見区中島河原田町９６－１　
    TEL：
    075-623-8550
    FAX：
    075-623-8551
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（２）第１３９４３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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