売戸建住宅 京都市北区 小山西玄以町 (北大路駅) 2階建 2SLDK

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価格 6,980万円 間取り 2SLDK
交通 地下鉄烏丸線 / 北大路駅 徒歩13分
[バス利用可] バス 京都市営バス「元町」 停歩3分
所在地 京都府京都市北区小山西玄以町
築年月 2019年3月(築4年10ヶ月) 建物面積 93.78㎡ 土地面積 公簿 97.22㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　南向き　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 北大路駅 徒歩13分
    [バス利用可] バス 京都市営バス「元町」 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 京都府京都市北区小山西玄以町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 6,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 固定資産税：198,200円/年 その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　独立型キッチン　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　エアコン　間接照明　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    和風モダンなお洒落なお家です♪京都の別宅としてもＧＯＯＤ☆世界遺産「上賀茂神社」や鴨川・植物園が徒

    歩圏内！
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 3･4　LDK 18　S 9･7） 建物面積 93.78㎡
    土地面積 公簿 97.22㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2019年3月(築4年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南5.7m 公道 接面4.4m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第H30確済IPEC01372号
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979979701 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/13 次回更新予定日 2023/12/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ファミリーホームズ

    交通：
    近鉄京都線／竹田
    　　　【バス】9分　赤池　停歩2分
    住所：
    京都府京都市伏見区中島河原田町９６－１　
    TEL：
    075-623-8550
    FAX：
    075-623-8551
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（２）第１３９４３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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