売戸建住宅 宇治市 伊勢田町大谷 (伊勢田駅) 2階建 3LDK

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価格 2,130万円 間取り 3LDK
交通 近鉄京都線 / 伊勢田駅 徒歩7分
所在地 京都府宇治市伊勢田町大谷
築年月 1984年10月(築39年) 建物面積 71.06㎡ 土地面積 公簿 74.11㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３ＬＤＫで、２階全居室収納付きです。
  • １４帖のＬＤＫです。対面キッチンなのでご家族とコミュニケーションが取りやすいです。
  • リビングです。クロス、フロアタイル新調済みです。南側に窓があるので明るい日差しが入ってきます。
  • ハウステック製のキッチンに新品交換。３つ口コンロで朝の忙しい時間のお料理も一気に進める事が出来ます。
  • ハウステック製のシャワー付洗面化粧台に新品交換しました。三面鏡付きで収納もあるので便利です。
  • ユニットバスはハウステック製１６１６サイズの新品に交換しました。
  • トイレは温水洗浄便座に新品交換しました。クッションフロアを張り替えています。
  • 北側５．７帖洋室。クロス、フロアタイルを張り替えました。窓が２つあるので風通しの良いお部屋です。
  • 北側５．７帖洋室のクローゼットです。入口ドアとクローゼットは新しくしています。
  • ４．５帖洋室。窓が２つあるので風通しの良いお部屋です。クロス、フロアタイル新調済みです。
  • ４．５帖洋室。入口ドアとクローゼットを新しくしました。左側にはバルコニーがございます。
  • 南側バルコニーは風通し、日当たりが良く、洗濯物も早く乾きそうですね。
  • 南側５．７帖洋室。クロス、フロアタイル新調済みです。南側に面しているので明るい日差しが入ってきます。
  • 南側５．７帖洋室。入口ドアとクローゼットを新しくしました。
  • シューズボックスは新品交換しました。コの字型なのでご家族の靴や荷物も収納しやすいですね。
  • 外壁・屋根塗装済みです。駐車１台可能。
  • インターホンとポストを新品交換しました。

    物件詳細情報

    交通 近鉄京都線 / 伊勢田駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 京都府宇治市伊勢田町大谷
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,130万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    建物名 宇治市伊勢田町大谷
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.7･5.7･4.5） 建物面積 71.06㎡
    土地面積 公簿 74.11㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1984年10月(築39年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2023年04月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.0m 私道　東6.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979150296 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/11 次回更新予定日 2023/09/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ファミリーホームズ

    交通：
    近鉄京都線／竹田
    　　　【バス】9分　赤池　停歩2分
    住所：
    京都府京都市伏見区中島河原田町９６－１　
    TEL：
    075-623-8550
    FAX：
    075-623-8551
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（２）第１３９４３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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