売戸建住宅 京都市北区 上賀茂狭間町 (北山駅) 2階建 4LDK

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価格 5,480万円 間取り 4LDK
交通 地下鉄烏丸線 / 北山駅 徒歩12分
[バス利用可] バス 狭間町 停歩1分
所在地 京都府京都市北区上賀茂狭間町
築年月 2021年4月(築2年6ヶ月)

 建物面積 111.78㎡ 土地面積 公簿 137.38㎡
私道負担面積 1.30㎡

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 床の間も完備された和室です。来客用にもＧｏｏｄ！
  • 明るいキッチンと採光性のあるリビングになっています。リビングは暖か嬉しい床暖房完備。
  • 吹き抜けから差し込む光を楽しめそう
  • シューズクロークに加え、玄関近くに収納庫もあります。とっても便利！
  • 白を基調としたシステムキッチン。３口コンロに、食器洗浄乾燥機付です。
  • 窓のあるバスルーム。ゆったり広く作られています
  • １階のトイレには手洗いがついています。ウォシュレット完備。
  • ２階　主寝室には大きな収納スペースを設けています。
  • ２階　２面採光の明るいお部屋です。
  • 階段下収納
  • 深泥池から
  • 上賀茂神社
  • 太田神社　カキツバタ
  • 宝ヶ池　国際会議場
  • 深泥ヶ池

    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 北山駅 徒歩12分
    [バス利用可] バス 狭間町 停歩1分
    その他交通 叡山電鉄叡山本線 / 京都精華大前駅 徒歩20分
    地下鉄烏丸線 / 国際会館駅
    【バス】9分 狭間町 停歩1分
    所在地 京都府京都市北区上賀茂狭間町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　可動間仕切り　側溝　庭　ワイドバルコニー　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：6.62㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：秀光ビルド
    建築確認完了検査済証あり
    ◆建築確認番号　第　Ｒ０２ＳＨＣ１２５０９７号
    ◆備蓄倉庫

    ２．４８㎡有り（建築面積に含む）
    ◆ＬＤＫに２面の床暖房を設置しています。
    ◆キッチン横にパントリーを備えています。
    ◆価格変更致しました。
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6.5　洋 8･6･6　LDK 16） 建物面積 111.78㎡
    土地面積 公簿 137.38㎡ 私道負担面積 1.30㎡
    築年月 2021年4月(築2年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　東6.3m 公道 接面12.0m　北3.8m 私道 接面11.5m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R02SHC125097号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6977365084 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/11 次回更新予定日 2023/09/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ファミリーホームズ

    交通：
    近鉄京都線／竹田
    　　　【バス】9分　赤池　停歩2分
    住所：
    京都府京都市伏見区中島河原田町９６－１　
    TEL：
    075-623-8550
    FAX：
    075-623-8551
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（２）第１３９４３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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